了解湖南/长沙凯时app资讯,从湖南凯时app网开始!湖南凯时app报名湖南凯时app本科
您当前的位置:凯时app > 校园动态

凯时app资产评估学笔记__本科段(23)

凯时app资产评估学笔记__本科段(23)

 

  第四节 机器设备评估中的市场法 IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  机器设备评估的市场法,也称为市场比较法,这种方法是根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较,确定评估对象价值的方法。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  一、市场法评估的基本步骤(对比教材的21页内容)IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  用市场法评估机器设备的基本步骤包括:IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  (一)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  评估人员通过鉴定被评估设备,了解设备的基本资料。如:设备的规格型号、制造厂家、出厂日期、服役年龄、安装情况、随机附件以及设备的实体状态等。为选择类似的市场参照物作好准备。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  (二)进行市场调查,选取市场参照物IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  从时间上来讲,参照物的交易时间尽可能接近评估基准日;IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  在地域上,尽可能与评估对象在同一地区;IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  评估对象与参照物应具有较强的可比性,实体状态方面比较接近。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  评估人员在进行市场调查时,还要注意了解交易条件、交易背景等因素。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  (三)因素比较IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  尽管评估人员在选择市场参照物时尽量做到被评估对象与市场参照物比较接近。但是,被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对上述影响价值因素进行分析、比较,确定差异调整量。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  (四)计算评估值IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

  在分析比较的基础上,对参照物的市场交易价格进行修正,确定评估值。IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app
IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

IBz湖南凯时app网_湖南凯时app本科_湖南凯时app报名_凯时app

 

凯时app资产评估学笔记__本科段(23)

    湖南凯时app网——致力于打造湖南凯时app网第一网,以努力服务于广大湖南凯时app学子、提供最全的湖南凯时app资讯为己任,发布湖南凯时app最新的新闻资讯,提供湖南凯时app专科湖南凯时app本科湖南凯时app报名湖南凯时app成绩查询等综合信息

 

湖南凯时app
相关文章
    无相关信息
湖南网站主页
湖南凯时app政策
凯时app30年大事
湖南凯时app专业
湖南凯时app问答
名家访谈
湖南凯时app故事
湖南凯时app院校
湖南凯时app大纲
凯时app复习方法
凯时app笔记串讲
凯时app应试技巧
湖南凯时app真题
湖南凯时app就业
湖南论文指导
湖南凯时app实践
湖南凯时app学位
凯时app成绩查询
凯时app考籍查询
凯时app学历查询


咨询QQ:137847917
13548661633(微信同号)

w66利来国际 w66利来国际 w66利来国际 w66利来国际 w66利来国际