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湖南凯时app串讲笔记
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第一章 总 论 本章是资产评估的理论性、方法性、基本概念的章节，在历年考试中，本章的比重较大。 1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算 2、资产评估的特点：现实性、市场性、预测... [ 阅读全文 ]
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第二章 资产评估的基本方法要求 掌握资产评估的基本方法、评估基本方法的运用及方法中各个指标的确定。 第一节 市场法 市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价... [ 阅读全文 ]
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第三章 机器设备评估 历年考题中，每年都考计算题。 第三节 机器设备评估的成本法 机器设备评估的成本法是指通过估算机器设备的重置成本，然后扣减其各种贬值来估测机器设备评估值的方法。成本法可... [ 阅读全文 ]
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第四章 房地产评估 第一节 房地产评估概述 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。 房地产的特征：（1）位置固定性；（2）耐用性；（3）影响因素多样性；（4）投资大量性；（5）保值增值趋势。 ... [ 阅读全文 ]
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第五章 无形资产评估 无形资产指没有事物形态的资产，但是为特定的主体所拥有，并能够长期发挥效用的一种资源。 无形资产的特点： 1、无形资产具有非流动性，并且有效期较长。 2、无形资产没有物质... [ 阅读全文 ]
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第一节 流动资产评估的特点 一、流动资产的内容及其特点 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存贷、应收及预付款项、短期投资等。 流动资... [ 阅读全文 ]
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长期投资是指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。 债券是政府、企业和银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。 上市债券的评... [ 阅读全文 ]
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第八章 企业价值评估 一、企业价值评估的具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，变即有效资产范围，资产重组是形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径。 二、企业价值评估中的财务分析 （一... [ 阅读全文 ]
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第八章 企业价值评估 一、企业价值评估的具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，变即有效资产范围，资产重组是形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径。 二、企业价值评估中的财务分析 （一... [ 阅读全文 ]
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A-报酬制度是指对经营者提供的一些有利条件，它减少障碍或提供报酬，从而影响营销策略的道德性。 边际成本是指增加一个单位产量相应增加的单位成本。需求弹性是指因价格与收入等因素而引起的需求的相应的变动... [ 阅读全文 ]
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